电子画册
发布时间：2022-10-20
来源：原创文章
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武汉美术馆（琴台馆）位于汉阳琴台中央艺术文化区，与梅子山隔月湖相望，总建筑面积约4.3万平方米。本馆拟于2022年12月20日“2022武汉双年展”开展时正式对外开放。
为了进一步完善武汉美术馆（琴台馆）的配套服务功能，满足观众多角度的需求和体验，现对本馆4处区域面积进行出租（面积、区域、租金见附件），出租期限拟为三年。同时为确保商户入驻后的服务品质，本馆将对招商商户录取要求进行筛选，具体筛选条件如下：
一、经营范围
（一）软饮
主要包括咖啡、奶茶、果茶等。
（二）轻食
主要包括商务简餐、烘焙食品等（因美术馆展厅消防、安防的特殊性，馆内不能使用明火）。
（三）综合性艺术商店
主要包括图书、文创等。
二、初审条件
三、评审方法
本次采用综合评分法，即在最大限度地满足入驻条件要求前提下，按照评分细则（见附件）中规定的各项因素进行综合评审后，以评审总得分最高的商户作为候选商户或者最终商户。
（一）评审
响应文件的初审分为资格性检查和符合性检查。资格性检查指依据法律、法规的规定，对响应文件中的资格、资质证明文件等进行审查，以确定投标商户是否具备投标资格。
资格性和符合性审查同时，对属于不合格商户或者投标无效的商户，评分小组必须提出不合格或者投标无效的事实依据，并出具不合格或者投标无效说明并现场签字确认。
（二）综合评审
评审小组对响应的文件进行两阶段评审。第一阶段，确定最终需求方案。符合要求商户将有再次报价的机会。第二阶段为综合评分。经初审合格的响应文件，磋商小组将根据竞争性磋商文件确定的评审标准和评审办法作进一步的比较和评价。
四、响应文件提交
截止时间：2022年10月27日 17：00（北京时间）
地点：武汉美术馆四楼办公区办公室
内容要求：投标人应针对本文件及附件所提具体要求制作响应文件。
五、开启
时间：2022年10月28日 10：00（北京时间）
地点：武汉美术馆（汉口馆）四楼会议室
参加要求：届时请参加采购项目的授权代表携本人二代身份证原件出席采购会议。
六、公告期限
2022年10月20日至2022年10月27日。
七、其他补充事宜
（一）信息发布媒体
武汉美术馆门户网（http://www.wuhanam.com/）
（二）凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
地址：武汉市江岸区保华街2号
联系方式：徐浩 82789885 13517243682
武汉美术馆
2022年10月20日
出租区域、价格明细表
|
序号 |
名称 |
面积 |
元/m²·月 |
元/年 |
|
1 |
餐饮服务区 |
466.50 |
21.00 |
117558.00 |
|
2 |
咖啡区B |
268.61 |
22.00 |
70913.04 |
|
3 |
咖啡区A |
375.24 |
23.10 |
104016.53 |
|
4 |
艺术商店 |
551.11 |
23.10 |
152767.70 |
出租区域平面图
1、餐饮服务区 2、咖啡区B
3、咖啡区A 4、艺术商店
评分细则表
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评分因素 |
说明 |
分值分配 |
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商务部分 15分 |
企业提供近三年来（以签订合同为准）已完成的类似项目合同，每份得2分，最多得10分。招标现场以合同原件为准，否则不得分。 |
10 |
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综合考虑企业综合实力、财务状况、资信情況。企业信誉好，服务能力强，用户评价好者，酌情得1-5分。 |
5 |
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技术部分 40分 |
1、具有成功运作案例，酌情得1-5分。 2、具有一定的知名度和社会影响力的，酌情得1-5分。 3、具有专利品牌，酌情得1-5分。 4、项目人员配备合理，酌情得1-5分。 |
20 |
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项目设计风格与美术馆风格是否匹配进行打分，满分20分。优得15-20分，良得8-14分，一般得1-7分。 |
20 |
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服务部分 45分 |
品种丰富性。优得11-15分，良得6-10分，一般得1-5分。 |
15 |
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定价合理性。优得11-15分，良得6-10分，一般得1-5分。 |
15 |
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节能安全性。优得11-15分，良得6-10分，一般得1-5分。 |
15 |
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